In de zomer van 2015 besloten Victoria Mortimer en haar beste vriendin, na lang beraad, om samen een appartement te kopen in het levendige Hackney, gelegen in het bruisende Oost-Londen. Dit besluit kwam voort uit de sterke stijging van de huizenprijzen, waardoor een gezamenlijke aankoop de meest haalbare manier bleek om eindelijk een eigen plek te bemachtigen.
“Het appartement had twee slaapkamers en had een waarde van £420.000. Geen van hen kon dit bedrag alleen opbrengen, maar door hun financiële middelen te bundelen, slaagden ze erin hun droom te verwezenlijken en een veelbelovend huis te vinden.”
Het gezamenlijk kopen van een huis kan een slimme zet zijn voor mensen die moeite hebben met het vinden van een woning op de huidige krappe woningmarkt. Vooral in steden zoals Londen zien steeds meer mensen dit als een oplossing. In Hackney is er daarnaast een bloeiende ontwikkeling gaande, met nieuwe voorzieningen en culturele initiatieven die de levenskwaliteit aanzienlijk verbeteren.
Content:
Alles eerlijk verdeeld
Ze hebben allebei £21.000 ingelegd voor de aanbetaling en vervolgens besloten ze elk £600 per maand aan hypotheek te betalen. Dankzij deze heldere afspraken en duidelijke communicatie was er vanaf het begin duidelijkheid en rust in hun financiële samenwerking.
Voordat ze gingen samenwonen, hebben ze grondig overlegd over de verdeling van kosten en hebben ze zich nauwkeurig aan deze afspraken gehouden. Naast het gezamenlijk dragen van de hypotheeklasten, zorgden ze er ook samen voor dat onderhoudskosten en dagelijkse uitgaven eerlijk werden verdeeld en betaald.
Door open en eerlijk met elkaar te communiceren, konden ze misverstanden voorkomen en een sterke vriendschap en respect voor elkaar behouden. Deze benadering maakte niet alleen het samenwonen aangenaam, maar zorgde er ook voor dat ze op een gelijkwaardige manier met elkaar konden omgaan. Door duidelijke afspraken te maken, legden ze de basis voor een succesvolle en harmonieuze relatie als huisgenoten.
Een goed begin
De eerste jaren van hun relatie verliepen soepel en plezierig, waarin ze in harmonie woonden, hun werk en sociale activiteiten combineerden en volop genoten van gezamenlijke avonden thuis, gevuld met liefdevolle gesprekken en lachsalvo’s.
Ze genoten van het inrichtingsproces van hun eigen plek, maakten kennis met de buurt en werkten samen om een prettige structuur te creëren. Door gebruik te maken van elkaars complementaire kwaliteiten, hebben ze bijgedragen aan het creëren van een warme en harmonieuze woonomgeving.
Ook persoonlijk maakten ze groei door en ontdekten ze wat het betekent om verantwoordelijk te zijn voor een eigen woning, een belangrijke ervaring die hen als jonge volwassenen goed van pas zal komen later in hun leven, omdat het hen heeft geleerd om zelfstandig beslissingen te nemen, financiële verantwoordelijkheid te dragen en om te gaan met uitdagingen en tegenslagen die onvermijdelijk op hun pad zullen komen.
Veranderingen in het leven
Toen Victoria een relatie kreeg, veranderde haar dagelijkse ritme drastisch doordat ze steeds meer tijd buiten de deur doorbracht en steeds minder tijd in haar eigen appartement doorbracht.
Dit leidde tot een verandering in de dynamiek van het gedeelde huis, aangezien Victoria bleef bijdragen aan de vaste lasten, maar haar vriendin merkte op dat de balans begon te verschuiven. Dit zorgde voor vragen over de toekomst van het appartement.
Zulke veranderingen zijn normaal; mensen evolueren voortdurend en maken nieuwe keuzes in het leven. Wanneer deze persoonlijke ontwikkelingen van invloed zijn op gedeeld eigendom, is het cruciaal om snel en openlijk te communiceren. Openheid is essentieel om mogelijke conflicten te vermijden en samen tot geschikte oplossingen te komen.
Geen makkelijke gesprekken
Victoria besloot haar kamer tijdelijk te verhuren als een manier om wat extra geld te verdienen. Haar vriendin, die aanvankelijk had voorgesteld het aandeel van Victoria te verkopen, suggereerde dat dit een betere optie zou zijn om wat extra inkomsten te genereren.
Dit leidde tot een lastig gesprek, omdat ze met verschillende verwachtingen het gesprek ingingen en er bovendien geen schriftelijke overeenkomst bestond waarin dit soort situaties geregeld was, waardoor het moeilijk was om tot een overeenstemming te komen en de kwestie op te lossen.
Het gebrek aan formele afspraken bemoeilijkte het vinden van een snelle oplossing. In zulke gevallen kan een trustverklaring duidelijkheid verschaffen over de procedures bij veranderingen in eigendom. Dit document is essentieel voor het beschermen van alle betrokken partijen.
Onverwachte wending
In het najaar van 2019 besloot Victoria haar relatie anders aan te pakken, omdat ze merkte dat ze weer behoefte had aan een eigen plek en meer ruimte voor zichzelf. Daarom nam ze de beslissing om terug te keren naar het appartement in Hackney, waar haar vriendin op dat moment nog verbleef.
Doordat de verkoop van het appartement nog niet was afgerond, moesten ze opnieuw overleggen hoe ze het zouden verdelen. Ondanks de nodige aanpassingen, slaagden ze er uiteindelijk met geduld en flexibiliteit in om een werkbare oplossing te vinden.
Victoria bleef financieel bijdragen, zette zich in om een positieve sfeer te behouden en zorgde ervoor dat het proces kon voortzetten dankzij de bereidheid van beide partijen om compromissen te sluiten. Voor dit soort tijdelijke regelingen is altijd een wederzijds begrip nodig om tot succes te leiden.
Samenwonen onder druk
“Het samenleven was niet langer zoals in het begin, toen ze regelmatig tijd met elkaar doorbrachten en elkaar vaak zagen. Tegenwoordig zagen ze elkaar bijna niet meer en leken ze langs elkaar heen te leven. Desondanks bleven ze elkaar met respect behandelen, wat cruciaal was om de verandering soepel te laten verlopen.”
Beiden realiseerden zich dat de huidige situatie slechts van tijdelijke aard was, en daarom voerden ze rustige en gestructureerde gesprekken over de eigendomsoverdracht. Door deze aanpak werd er stapsgewijs vooruitgang geboekt in het proces.
Uiteindelijk slaagde haar vriendin erin het aandeel van Victoria over te nemen, waardoor Victoria de mogelijkheid kreeg om een nieuw hoofdstuk te beginnen en haar leven een andere richting te geven. Het gehele proces, van het overnemen van het aandeel tot aan het daadwerkelijk opstarten van een nieuw hoofdstuk, verliep heel zorgvuldig, professioneel en respectvol.
Verlies van vriendschap
Na de officiële overdracht van het huis was er een drastische verandering in hun relatie. De hechte band die ze hadden tijdens het samenwonen verzwakte geleidelijk en maakte plaats voor afstand. Uiteindelijk besloten ze elk hun eigen weg te gaan, maar behielden ze warme herinneringen aan de mooie momenten die ze hadden gedeeld in de beginjaren van hun relatie.
Voor Victoria was het pijnlijk om te beseffen dat de band die ze met iemand had veranderd was. Ondanks de pijn realiseerde ze zich dat niet alles voor altijd hoeft te zijn en dat loslaten soms nodig is om persoonlijke groei mogelijk te maken. Deze ervaring heeft haar geleerd om bewuster om te gaan met toekomstige relaties en te accepteren dat verandering een natuurlijk onderdeel van het leven is.
Met tevredenheid kijkt ze terug op hun gezamenlijke prestaties en voelt ze een diepe dankbaarheid voor de waardevolle momenten die ze met haar partner heeft beleefd. Ook al is hun gedeelde pad tot een einde gekomen, blijft ze de herinneringen koesteren en in haar hart bewaren. Het avontuur van het kopen van een huis met een vriend(in) kan een diepgaande verrijking en verbinding opleveren, mits je het proces zorgvuldig en grondig voorbereidt.
Een nieuwe start
Victoria vond een nieuw appartement dat volledig op haar naam werd gezet, met twee slaapkamers en een waarde van £460.000. Deze keer besloot ze om het volledige koopproces zelfstandig te doorlopen, zonder de hulp of bemiddeling van een makelaar of advocaat.
Ze nam rustig de tijd om alles zorgvuldig te regelen en zich grondig voor te bereiden op de financiële stappen die ze wilde zetten. Het gaf haar voldoening om zelfstandig keuzes te maken over de inrichting, financiering en toekomstplannen van haar project.
De nieuwe woning bevond zich in een buurt die beter paste bij haar veranderende levensfase. Hier vond Victoria opnieuw rust, overzicht en vrijheid in haar dagelijks leven. Het alleen wonen gaf haar een frisse bron van energie en hielp haar bij het vinden van een hernieuwde balans en innerlijke rust.
Waardevolle adviezen
Op haar online kanaal @theunlikelyaccountant deelt Victoria niet alleen haar persoonlijke inzichten over wonen, financiën en belangrijke levenskeuzes, maar benadrukt ze tevens herhaaldelijk het essentiële belang van het vastleggen van juridische afspraken bij gedeeld eigendom.
Zij adviseert anderen om vooraf te overleggen over mogelijke veranderingen in de woonsituatie, zoals het samenwonen of het krijgen van een nieuwe baan elders. Het opstellen van een coöperatieovereenkomst kan helpen om helderheid te verschaffen, met name bij situaties van samenwonen zonder partnerrelatie.
Daarnaast wijst ze op bijkomende kosten bij de verkoop, zoals overdrachtsbelasting en makelaarscourtage, die de uiteindelijke opbrengst kunnen beïnvloeden. Het is verstandig om hier vooraf rekening mee te houden om onverwachte verrassingen te voorkomen.
Denk vooruit
Victoria benadrukt het belang van vooruitdenken voor het creëren van een harmonieuze gedeelde woonomgeving. Het bespreken van mogelijke toekomstscenario’s, zoals verhuizingen en veranderingen in werk, helpt om spanningen en misverstanden tussen bewoners te voorkomen.
Zij benadrukt dat het maken van duidelijke afspraken voortkomt uit respect voor elkaar, niet uit wantrouwen. Door heldere verwachtingen te scheppen, kunnen beide partijen met vertrouwen samenwerken aan een gezamenlijk project en zo een sterk fundament leggen.
Het kopen van een huis is niet alleen een financiële investering, maar ook een investering in samenwerking en toekomstplanning. Door zorgvuldig te plannen en rekening te houden met elkaars behoeften en wensen, kun je met meer vertrouwen en rust genieten van het leven in je nieuwe huis. Het opbouwen van een huiselijke sfeer lukt het best met wederzijds begrip en goede communicatie tussen alle betrokken partijen.
Key-points
- Victoria Mortimer kocht samen met haar vriendin een woning om hun kansen op de woningmarkt te vergroten en zo een stabiele plek te bemachtigen.
- Ze verdeelden de kosten en verantwoordelijkheden op een eerlijke en duidelijke manier, zodat beide partijen zich veilig en gehoord voelden.
- Nieuwe levenskeuzes zorgden voor veranderingen in hun woonsituatie, waardoor aanpassing en flexibiliteit noodzakelijk waren.
- Door open communicatie en samenwerking vonden ze een oplossing die voor beiden passend en werkbaar was, en waarmee ze mogelijke conflicten in de toekomst konden voorkomen.
- Na de overdracht kocht Victoria een eigen woning en hervond ze haar onafhankelijkheid en persoonlijke ruimte.
- Haar ervaring laat zien hoe belangrijk duidelijke en heldere afspraken zijn bij gezamenlijke investeringen.
- Juridische documenten bieden daarbij houvast en bescherming voor alle betrokkenen, zodat misverstanden voorkomen kunnen worden.
- Bijkomende verkoopkosten moeten goed worden meegenomen in je financiële planning om verrassingen te voorkomen en het financiële overzicht te behouden.
- Victoria gebruikt haar verhaal om anderen te informeren en te ondersteunen bij vergelijkbare keuzes en uitdagingen op de woningmarkt.
- Vooruitdenken en afspraken maken vormen de basis voor een succesvolle gezamenlijke investering en een stabiele toekomst, waarbij zowel financiële zekerheid als persoonlijke vrijheid gewaarborgd blijven.
DEEL NU: 🔴 LEES | “Om de kosten te delen, kochten Victoria Mortimer en haar vriendin gezamenlijk een appartement ter waarde van £420.000, aangezien ze het bedrag alleen niet konden opbrengen.” 🏠🤝
Deze tekst is met toewijding samengesteld door De Leukste Plaatjes, een dynamisch mediahuis dat zich specialiseert in het delen van verhalen die zowel verlichten als verrijken, vanuit de verste uithoeken van de aarde. Zorg dat je niets mist van onze boeiende updates door De Leukste Plaatjes te volgen op Facebook. Laat je meeslepen in een wereld vol betekenisvolle verhalen. 🌍✨ – Je kunt ons hier volgen: De leukste plaatjes
SPECTRUM Magazine Disclaimer
Deze publicatie is uitsluitend bedoeld voor educatieve en informatieve doeleinden. De inhoud is geen vervanging voor professioneel advies op juridisch, financieel of medisch vlak. Lezers worden aangemoedigd om contact op te nemen met erkende experts voordat zij belangrijke beslissingen nemen over eigendom, samenwonen of vastgoedbeheer. SPECTRUM Magazine en betrokken redacteuren zijn niet verantwoordelijk voor keuzes die worden gemaakt op basis van de verstrekte informatie.
Facebook-disclaimer
Deze publicatie is geen financieel advies. Lezers van SPECTRUM Magazine tonen oprechte interesse in inspirerende verhalen en heldere inzichten over wonen en samenwerken. Onze content is zorgvuldig geschreven voor bewustwording en reflectie.
Professionele bronnen
- Buying with Friends or Family – MoneyHelper, UK Government (2023)
https://www.moneyhelper.org.uk/en/homes/buying-a-home/buying-a-home-with-friends-or-family - Declaration of Trust Explained – Which? UK (2024)
https://www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/buying-a-home/declaration-of-trust-explained-a0cvm7d1r4xc - Friendship and Mental Health – Mental Health Foundation UK (2022)
https://www.mentalhealth.org.uk/explore-mental-health/articles/friendship-and-mental-health