In de zomer van 2015 besloten Victoria Mortimer en haar beste vriendin om samen een appartement te kopen in het levendige Hackney, gelegen in het bruisende Oost-Londen, omdat de huizenprijzen sterk gestegen waren en een gezamenlijke aankoop de meest haalbare manier bleek om een eigen plek te bemachtigen.
“Het appartement had twee slaapkamers en een waarde van £420.000. Geen van beiden kon dit bedrag alleen opbrengen, maar door hun financiële middelen te bundelen, slaagden ze erin om hun droom te verwezenlijken en een veelbelovende woning te vinden.”
Samen een huis kopen kan een strategische zet zijn voor diegenen die moeite hebben om een woning te vinden op de huidige krappe woningmarkt. Vooral in steden zoals Londen zien steeds meer mensen dit als een oplossing. In Hackney is er bovendien een rijke ontwikkeling gaande, met nieuwe voorzieningen en culturele initiatieven die het woongenot aanzienlijk verhogen.
Content:
Alles eerlijk verdeeld
Ze legden beiden £21.000 in voor de aanbetaling, waarna ze elk besloten £600 per maand aan hypotheek te betalen. Dankzij deze heldere afspraken en duidelijke communicatie was er vanaf het begin af aan duidelijkheid en rust in hun financiële samenwerking.
Voordat ze gingen samenwonen, maakten ze uitgebreide afspraken over hoe de kosten verdeeld zouden worden en ze hielden zich hier strikt aan. Naast het delen van de hypotheeklasten, zorgden ze er ook gezamenlijk voor dat onderhoudskosten en dagelijkse uitgaven eerlijk werden verdeeld en betaald.
Door alles transparant te bespreken, wisten ze misverstanden te voorkomen en konden ze een hechte vriendschap en respect voor elkaar behouden. Deze aanpak maakte het samenwonen niet alleen prettig, maar zorgde er ook voor dat ze op gelijkwaardige wijze met elkaar konden omgaan. Het maken van duidelijke afspraken vormde daarbij de sleutel tot een succesvolle en harmonieuze huisgenootrelatie.
Een goed begin
De eerste jaren verliepen soepel en plezierig, waarin ze in harmonie woonden, werk en sociale activiteiten combineerden en volop genoten van gezamenlijke avonden thuis.
Ze genoten van het proces van het inrichten van hun eigen plek, maakten kennis met de buurt en werkten samen om een prettige structuur te creëren. Door hun complementaire kwaliteiten te benutten, droegen ze bij aan het creëren van een warme en harmonieuze woonomgeving.
Ook persoonlijk maakten ze groei door en ontdekten ze wat het betekent om verantwoordelijk te zijn voor een eigen woning, een belangrijke ervaring die hen als jonge volwassenen goed van pas zal komen later in hun leven.
Veranderingen in het leven
Toen Victoria een relatie kreeg, veranderde haar dagelijkse ritme drastisch. Ze begon steeds vaker buiten de deur te verblijven, waardoor ze steeds minder tijd in haar eigen appartement doorbracht.
Dit zorgde voor een verandering in de dynamiek van het gedeelde huis, aangezien Victoria bleef bijdragen aan de vaste lasten, maar haar vriendin voelde dat de balans begon te verschuiven en er ontstonden vragen over de toekomst van het appartement.
Dit soort veranderingen zijn niet vreemd; mensen ontwikkelen zich voortdurend en maken nieuwe keuzes in het leven. Zodra deze persoonlijke ontwikkelingen invloed hebben op gezamenlijk eigendom, is het van essentieel belang om hierover snel en openlijk te communiceren. Openheid is daarbij onmisbaar om eventuele conflicten te voorkomen en samen tot passende oplossingen te komen.
Geen makkelijke gesprekken
Victoria stelde voor haar kamer tijdelijk te verhuren, in een poging om wat extra geld te verdienen. Haar vriendin, die eigenlijk vast wilde houden aan hun oorspronkelijke afspraak om het aandeel van Victoria te verkopen, opperde dat dit een betere optie zou zijn om wat extra geld in het laatje te brengen.
Dit leidde tot een lastig gesprek, omdat ze met verschillende verwachtingen het gesprek ingingen en er bovendien geen schriftelijke overeenkomst bestond waarin dit soort situaties geregeld was.
Het ontbreken van formele afspraken maakte het lastig om snel tot een oplossing te komen. In dergelijke situaties kan een trustverklaring helderheid bieden over de gang van zaken bij veranderingen in eigendom. Dit document zorgt voor bescherming van alle betrokken partijen.
Onverwachte wending
In het najaar van 2019 besloot Victoria haar relatie anders vorm te geven, omdat ze merkte dat ze weer behoefte had aan een eigen plek en meer ruimte voor zichzelf. Ze nam daarom de beslissing om terug te keren naar het appartement in Hackney, waar haar vriendin op dat moment nog woonde.
Omdat de verkoop van het appartement nog niet was afgerond, moesten ze opnieuw beslissen hoe ze het zouden delen. Hoewel dit enige aanpassing vergde, slaagden ze er met geduld en flexibiliteit uiteindelijk in om een werkbaar evenwicht te vinden.
Victoria bleef financieel bijdragen, deed moeite om de sfeer prettig te houden en zorgde ervoor dat het proces kon blijven voortgaan dankzij de bereidheid van beide partijen om elkaar tegemoet te komen. Dit soort tijdelijke regelingen vereisen altijd wederzijds begrip om succesvol te zijn.
Samenwonen onder druk
Het samenleven was niet meer zoals in het begin, toen ze elkaar nog regelmatig zagen en samen tijd doorbrachten. Nu zagen ze elkaar nauwelijks en leefden grotendeels langs elkaar heen. Ondanks deze verandering bleven ze elkaar met respect behandelen, wat essentieel was om de overgang ordelijk te laten verlopen.
Beiden waren zich ervan bewust dat de huidige situatie slechts tijdelijk was, en daarom voerden ze de gesprekken over de eigendomsoverdracht in een rustige en gestructureerde sfeer. Deze aanpak zorgde ervoor dat er stap voor stap vooruitgang werd geboekt in het proces.
Uiteindelijk slaagde haar vriendin erin Victoria’s aandeel over te nemen, waardoor Victoria de kans kreeg om opnieuw te beginnen en haar leven een andere richting te geven. Het hele traject, van het overnemen van het aandeel tot aan het daadwerkelijk starten van een nieuw hoofdstuk, verliep uiterst zorgvuldig, zakelijk en respectvol.
Verlies van vriendschap
Na de officiële overdracht van het huis veranderde het contact tussen hen drastisch. De intense band die ze hadden tijdens het samenwonen maakte langzaam plaats voor afstand, en uiteindelijk gingen ze beiden hun eigen weg met warme herinneringen aan de mooie momenten die ze hadden gedeeld in de eerste jaren van hun relatie.
Voor Victoria was het een pijnlijke realisatie dat de band die ze met iemand had veranderd was, maar ondanks de pijn besefte ze dat niet alles voor altijd hoeft te zijn en dat het loslaten soms nodig is om verder te kunnen groeien. Deze ervaring heeft haar geleerd om bewuster met toekomstige relaties om te gaan en te beseffen dat verandering een natuurlijk onderdeel is van het leven.
Ze kijkt met voldoening terug op alles wat ze samen tot stand hebben gebracht en voelt een diepe dankbaarheid voor de waardevolle momenten die ze met haar partner heeft gedeeld. Hoewel hun gezamenlijke pad uiteindelijk eindigde, blijft ze koesteren en in haar hart bewaren. Het avontuur van het kopen van een huis met een vriend(in) kan een diepgaande verrijking en verbinding zijn als je het proces zorgvuldig en grondig voorbereidt.
Een nieuwe start
Victoria vond een nieuw appartement dat volledig op haar naam werd gezet, een woning met twee slaapkamers en een waarde van £460.000. Ze besloot dit keer het volledige koopproces zelfstandig te doorlopen, zonder de hulp of bemiddeling van een makelaar of advocaat.
Zij nam rustig de tijd om alles zorgvuldig te regelen en zich grondig voor te bereiden op de financiële stappen die ze wilde zetten. Het gaf haar een gevoel van voldoening om zelfstandig keuzes te maken over de inrichting, financiering en toekomstplannen van haar project.
De nieuwe woning lag in een wijk die beter aansloot bij haar veranderde levensfase, waar Victoria opnieuw rust, overzicht en vrijheid ervoer in haar dagelijks leven. Het alleen wonen gaf haar een nieuwe bron van frisse energie en hielp haar in het vinden van hernieuwde balans en innerlijke rust.
Waardevolle adviezen
Via haar online kanaal @theunlikelyaccountant deelt Victoria niet alleen haar persoonlijke inzichten over wonen, financiën en belangrijke levenskeuzes, maar benadrukt ze ook herhaaldelijk het cruciale belang van het maken van juridische afspraken bij gedeeld eigendom.
Zij raadt anderen aan om van tevoren te bespreken wat er zal gebeuren als er veranderingen optreden in de woonsituatie, zoals samenwonen of een nieuwe baan elders. Het opstellen van een coöperatieovereenkomst kan hierbij helpen om duidelijkheid te scheppen, vooral in gevallen van samenwonen zonder partnerrelatie.
Bovendien benadrukt ze de extra kosten die gepaard gaan met de verkoop, zoals overdrachtsbelasting en makelaarscourtage, die van invloed kunnen zijn op de uiteindelijke opbrengst. Het is verstandig om hier tijdig rekening mee te houden om onaangename verrassingen te voorkomen.
Denk vooruit
Volgens Victoria is vooruitdenken van essentieel belang voor het creëren van een prettige gedeelde woonsituatie. Het vooraf bespreken van mogelijke scenario’s, zoals verhuizingen of veranderingen in werksituaties, helpt bij het voorkomen van spanningen en misverstanden tussen de bewoners.
Zij benadrukt dat het maken van duidelijke afspraken niet voortkomt uit wantrouwen, maar juist uit respect voor elkaar. Door heldere verwachtingen te scheppen, kunnen beide partijen met vertrouwen samenwerken aan een gezamenlijk project, waardoor er een sterk fundament wordt gelegd.
Het kopen van een woning is niet enkel een financiële investering, maar ook een investering in samenwerking en toekomstplanning. Door vooraf goed te plannen en rekening te houden met elkaars behoeften en wensen, kun je met meer zekerheid en rust genieten van het wonen in je nieuwe huis. Samen bouwen aan een thuis lukt het beste met wederzijds begrip en een goede communicatie tussen alle betrokken partijen.
Key-points
- Victoria Mortimer kocht samen met haar vriendin een woning om hun kansen op de woningmarkt te vergroten en zo een stabiele plek te bemachtigen.
- Ze verdeelden de kosten en verantwoordelijkheden op een eerlijke en duidelijke manier, zodat beide partijen zich veilig en gehoord voelden.
- Nieuwe levenskeuzes zorgden voor veranderingen in hun woonsituatie, waardoor aanpassing en flexibiliteit noodzakelijk waren.
- Door open communicatie en samenwerking vonden ze een oplossing die voor beiden passend en werkbaar was.
- Na de overdracht kocht Victoria een eigen woning en hervond ze haar onafhankelijkheid en persoonlijke ruimte.
- Haar ervaring laat zien hoe belangrijk duidelijke en heldere afspraken zijn bij gezamenlijke investeringen.
- Juridische documenten bieden daarbij houvast en bescherming voor alle betrokkenen, zodat misverstanden voorkomen kunnen worden.
- Bijkomende verkoopkosten moeten goed worden meegenomen in je financiële planning om verrassingen te voorkomen.
- Victoria gebruikt haar verhaal om anderen te informeren en te ondersteunen bij vergelijkbare keuzes en uitdagingen op de woningmarkt.
- Vooruitdenken en afspraken maken vormen de basis voor een succesvolle gezamenlijke investering en een stabiele toekomst.
DEEL NU: 🔴 LEES | “Victoria Mortimer kocht samen met haar vriendin een flat ter waarde van £420.000, omdat ze het alleen niet kon betalen.” 🏠🤝
Dit artikel is zorgvuldig vervaardigd door Plaatjes Koningin, een levendig mediaplatform dat zich wijdt aan het brengen van inspirerende en verrijkende verhalen uit alle hoeken van de wereld. Om altijd op de hoogte te blijven van onze fascinerende content, volg Plaatjes Koningin op Facebook en duik mee in de wereld van verhalen die ertoe doen. 🌍✨ – Plaatjes Koningin
SPECTRUM Magazine Disclaimer
Deze publicatie is uitsluitend bedoeld voor educatieve en informatieve doeleinden. De inhoud is geen vervanging voor professioneel advies op juridisch, financieel of medisch vlak. Lezers worden aangemoedigd om contact op te nemen met erkende experts voordat zij belangrijke beslissingen nemen over eigendom, samenwonen of vastgoedbeheer. SPECTRUM Magazine en betrokken redacteuren zijn niet verantwoordelijk voor keuzes die worden gemaakt op basis van de verstrekte informatie.
Facebook-disclaimer
Deze publicatie is geen financieel advies. Lezers van SPECTRUM Magazine tonen oprechte interesse in inspirerende verhalen en heldere inzichten over wonen en samenwerken. Onze content is zorgvuldig geschreven voor bewustwording en reflectie.
Professionele bronnen
- Buying with Friends or Family – MoneyHelper, UK Government (2023)
https://www.moneyhelper.org.uk/en/homes/buying-a-home/buying-a-home-with-friends-or-family - Declaration of Trust Explained – Which? UK (2024)
https://www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/buying-a-home/declaration-of-trust-explained-a0cvm7d1r4xc - Friendship and Mental Health – Mental Health Foundation UK (2022)
https://www.mentalhealth.org.uk/explore-mental-health/articles/friendship-and-mental-health