In de zomer van 2015 besloten Victoria Mortimer en haar beste vriendin, na uitvoerig onderzoek naar de sterk gestegen huizenprijzen in het levendige Hackney, gelegen in het bruisende Oost-Londen, om hun krachten te bundelen en samen een appartement te kopen. Dit bleek de meest haalbare manier om een eigen plek te bemachtigen in een omgeving die hen beiden aansprak.
Het appartement, met twee slaapkamers en een geschatte waarde van £420.000, was voor beiden individueel onbetaalbaar. Echter, door hun financiële middelen te bundelen en samen te werken, slaagden ze erin om hun droom te verwezenlijken en een veelbelovende woning te vinden.
Het gezamenlijk kopen van een huis kan een slimme zet zijn voor mensen die moeite hebben om een woning te vinden in de huidige krappe woningmarkt. Vooral in steden zoals Londen begint dit steeds populairder te worden als oplossing. In Hackney is er daarnaast een bloeiende ontwikkeling gaande, met nieuwe voorzieningen en culturele initiatieven die het woongenot aanzienlijk verhogen.
Content:
Alles eerlijk verdeeld
Ze legden beiden £21.000 in voor de aanbetaling, waarna ze elk besloten £600 per maand aan hypotheek te betalen. Dit zorgde ervoor dat er vanaf het begin af aan duidelijkheid en rust was in hun financiële samenwerking, dankzij de heldere afspraken en de open communicatie tussen hen beiden.
Vóór ze gingen samenwonen, maakten ze gedetailleerde afspraken over de verdeling van kosten en hielden ze zich hier strikt aan. Naast het delen van de hypotheeklasten, zorgden ze er samen voor dat onderhoudskosten en dagelijkse uitgaven eerlijk werden verdeeld en betaald.
Door open en transparante communicatie wisten ze misverstanden te voorkomen en konden ze een sterke band van vriendschap en respect behouden. Deze aanpak zorgde niet alleen voor een aangename samenwoonervaring, maar stelde hen ook in staat om op een gelijkwaardige manier met elkaar om te gaan. Het maken van duidelijke afspraken was de sleutel tot het succes en de harmonie in hun huisgenootrelatie.
Een goed begin
De eerste jaren verliepen soepel en plezierig, waarin ze in harmonie woonden, hun werk en sociale activiteiten moeiteloos combineerden en volop genoten van gezamenlijke avonden thuis, zonder enige wrijving of conflicten tussen hen.
Ze genoten van het proces van het inrichten van hun eigen plek, maakten kennis met de buurt en werkten samen om een prettige structuur te creëren. Dankzij hun complementaire kwaliteiten droegen ze bij aan het creëren van een warme en harmonieuze woonomgeving.
Ook persoonlijk maakten ze grote groei door en ontdekten ze wat het betekent om verantwoordelijk te zijn voor een eigen woning. Deze belangrijke ervaring zal hen als jonge volwassenen ongetwijfeld goed van pas komen later in hun leven.
Veranderingen in het leven
Na het beginnen van een relatie veranderde het dagelijkse ritme van Victoria drastisch, aangezien ze steeds vaker buiten de deur verbleef en daardoor steeds minder tijd doorbracht in haar eigen appartement.
Dit leidde tot een verschuiving in de dynamiek van het gedeelde huis, aangezien Victoria bleef bijdragen aan de vaste lasten, maar haar vriendin voelde dat de balans begon te veranderen en er ontstonden vragen over de toekomst van het appartement.
Veranderingen zijn normaal en onvermijdelijk; mensen groeien voortdurend en nemen nieuwe beslissingen in het leven. Wanneer deze veranderingen van invloed zijn op gedeeld eigendom, is het cruciaal om open en snel te communiceren. Openheid is essentieel om conflicten te voorkomen en samen tot passende oplossingen te komen.
Geen makkelijke gesprekken
Victoria stelde voor om haar kamer tijdelijk te verhuren, als een manier om wat extra geld te verdienen. Haar vriendin, die eigenlijk vast wilde houden aan hun oorspronkelijke afspraak om het aandeel van Victoria te verkopen, suggereerde dat dit een betere optie zou zijn om wat extra geld te verdienen.
Dit leidde tot een lastig gesprek, omdat ze met verschillende verwachtingen het gesprek ingingen en er bovendien geen schriftelijke overeenkomst bestond waarin dit soort situaties geregeld was, waardoor er misverstanden en frustraties ontstonden die moeilijk opgelost konden worden.
Het ontbreken van formele afspraken maakte het lastig om snel tot een oplossing te komen, met alle partijen die verschillende standpunten innamen zonder duidelijke richtlijnen. In dergelijke situaties kan een trustverklaring helderheid bieden over de gang van zaken bij veranderingen in eigendom, waardoor de betrokken partijen zich beschermd voelen en de nodige stappen kunnen nemen om tot een goede oplossing te komen. Dit document zorgt voor bescherming van alle betrokken partijen en zorgt voor een soepele overgang bij eventuele veranderingen in eigendom.
Onverwachte wending
In het najaar van 2019 koos Victoria ervoor om haar relatie opnieuw vorm te geven, omdat ze besefte dat ze weer behoefte had aan haar eigen ruimte en meer tijd voor zichzelf. Hierdoor nam ze de beslissing om terug te keren naar het appartement in Hackney, waar haar vriendin op dat moment nog woonde.
Omdat de verkoop van het appartement nog niet was afgerond en ze nog steeds niet wisten hoe de opbrengsten verdeeld zouden worden, moesten ze opnieuw samenkomen en beslissen hoe ze het zouden delen. Hoewel dit enige aanpassing vergde van beide partijen, slaagden ze er met geduld, begrip en flexibiliteit uiteindelijk in om een werkbaar evenwicht te vinden dat voor iedereen acceptabel was.
Victoria bleef financieel bijdragen, deed moeite om de sfeer prettig te houden en zorgde ervoor dat het proces kon blijven voortgaan dankzij de bereidheid van beide partijen om elkaar tegemoet te komen. Deze soort tijdelijke regelingen vereisen altijd wederzijds begrip en samenwerking om succesvol te zijn in het bereiken van een compromis dat voor beide partijen aanvaardbaar is.
Samenwonen onder druk
Het leven samen was niet meer hetzelfde als in het begin, toen ze nog regelmatig tijd met elkaar doorbrachten. Nu zagen ze elkaar nauwelijks en leefden voornamelijk naast elkaar. Ondanks deze verandering bleven ze elkaar met respect behandelen, wat van essentieel belang was voor een ordelijke overgang.
Beiden waren er zich van bewust dat de huidige situatie slechts van tijdelijke aard was, en daarom voerden ze de gesprekken over de eigendomsoverdracht in een rustige en gestructureerde sfeer. Deze benadering zorgde ervoor dat stap voor stap vooruitgang werd geboekt in het proces.
Uiteindelijk slaagde haar vriendin erin om het aandeel van Victoria over te nemen, waardoor Victoria de kans kreeg om een nieuw hoofdstuk in haar leven te beginnen en een andere richting te kiezen. Het hele proces, van het overnemen van het aandeel tot aan het daadwerkelijk starten van dit nieuwe hoofdstuk, verliep uiterst zorgvuldig, professioneel en respectvol.
Verlies van vriendschap
Na de overdracht van het huis veranderde het contact tussen hen abrupt. De hechte band die ze hadden tijdens het samenwonen maakte geleidelijk plaats voor afstand, waardoor ze uiteindelijk elk hun eigen weg gingen. Ondanks de verandering koesterden ze warme herinneringen aan de mooie momenten die ze deelden in de beginjaren van hun relatie.
Voor Victoria was het pijnlijk om te beseffen dat de band die ze met iemand had veranderde. Ondanks de pijn besefte ze dat niet alles voor eeuwig hoeft te zijn en dat loslaten soms nodig is voor persoonlijke groei. Deze ervaring heeft haar geleerd om bewuster met toekomstige relaties om te gaan en te accepteren dat verandering een natuurlijk onderdeel van het leven is.
Met een gevoel van voldoening kijkt ze terug op alles wat ze samen hebben bereikt en voelt ze een diepe dankbaarheid voor de waardevolle momenten die ze met haar partner heeft gedeeld. Ondanks dat hun gezamenlijke pad uiteindelijk eindigde, blijft ze de herinneringen koesteren en bewaren in haar hart. Het avontuur van het kopen van een huis met een vriend(in) kan een diepgaande verrijking en verbinding zijn, mits je het proces zorgvuldig en grondig voorbereidt.
Een nieuwe start
Victoria vond een nieuw appartement met twee slaapkamers en een waarde van £460.000, dat volledig op haar naam werd gezet. Ze koos ervoor om het koopproces dit keer zelfstandig te doorlopen, zonder de hulp of bemiddeling van een makelaar of advocaat.
Ze nam rustig de tijd om alles zorgvuldig te regelen en zich grondig voor te bereiden op de financiële stappen die ze wilde zetten. Het gaf haar een gevoel van voldoening om autonoom keuzes te maken over de inrichting, financiering en toekomstplannen van haar project.
Victoria ervaarde opnieuw rust, overzicht en vrijheid in haar dagelijks leven in haar nieuwe woning, gelegen in een wijk die beter paste bij haar veranderde levensfase. Het alleen wonen bracht haar een nieuwe bron van energie en ondersteunde haar bij het vinden van hernieuwde balans en innerlijke rust.
Waardevolle adviezen
In haar online kanaal @theunlikelyaccountant deelt Victoria niet alleen haar persoonlijke inzichten over wonen, financiën en belangrijke levenskeuzes, maar benadrukt ze ook herhaaldelijk het cruciale belang van het maken van juridische afspraken bij gedeeld eigendom.
Zij adviseert anderen om vooraf te bespreken wat te doen in geval van veranderingen in de woonsituatie, zoals bijvoorbeeld samenwonen of het accepteren van een nieuwe baan op een andere locatie. Het opstellen van een coöperatieovereenkomst kan hierbij helpen om duidelijkheid te scheppen, met name in situaties van samenwonen zonder partnerrelatie.
Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met extra kosten die gepaard gaan met de verkoop, zoals overdrachtsbelasting en makelaarscourtage. Deze kosten kunnen invloed hebben op de uiteindelijke opbrengst, dus het is verstandig om hier op tijd mee rekening te houden om onaangename verrassingen te voorkomen.
Denk vooruit
Volgens Victoria is het essentieel om vooruit te denken bij het creëren van een harmonieuze woonsituatie. Het bespreken van mogelijke scenario’s, zoals verhuizingen of veranderingen in werk, helpt om spanningen en misverstanden tussen bewoners te voorkomen.
Zij benadrukt dat het belangrijk is om duidelijke afspraken te maken, niet omdat er wantrouwen is, maar juist om respect voor elkaar te tonen. Door heldere verwachtingen te scheppen, kunnen beide partijen met vertrouwen samenwerken aan een gezamenlijk project en een sterk fundament leggen.
Het kopen van een woning is niet slechts een financiële investering; het is ook een investering in samenwerking en toekomstplanning. Door van tevoren goed te plannen en rekening te houden met elkaars behoeften en wensen, kun je met meer zekerheid en rust genieten van het leven in je nieuwe huis. Het bouwen van een thuis samen vereist wederzijds begrip en open communicatie tussen alle betrokken partijen.
Key-points
- Victoria Mortimer kocht samen met een vriendin een woning om hun positie op de woningmarkt te versterken en zo een stabiele woonplek te bemachtigen.
- Ze verdeelden de kosten en verantwoordelijkheden op een duidelijke en eerlijke manier, zodat beide partijen zich gehoord en veilig voelden.
- Nieuwe levenskeuzes brachten veranderingen in hun woonsituatie met zich mee, waardoor aanpassing en flexibiliteit noodzakelijk waren.
- Door open communicatie en samenwerking vonden ze een oplossing die voor beiden passend en werkbaar was.
- Na de overdracht kocht Victoria een eigen woning, waardoor ze haar onafhankelijkheid en persoonlijke ruimte terugvond.
- Haar ervaring benadrukt het belang van duidelijke afspraken bij gezamenlijke investeringen.
- Juridische documenten bieden houvast en bescherming voor alle betrokkenen, waardoor misverstanden kunnen worden voorkomen.
- Ook bijkomende verkoopkosten dienen goed te worden meegenomen in de financiële planning om onverwachte verrassingen te vermijden.
- Victoria gebruikt haar verhaal om anderen te informeren en ondersteunen bij soortgelijke keuzes en uitdagingen op de woningmarkt.
- Vooruitdenken en duidelijke afspraken vormen zo de basis voor een succesvolle gezamenlijke investering en een stabiele toekomst.
DEEL NU: 🔴 LEES | Victoria Mortimer kocht samen met haar vriendin een flat ter waarde van £420.000 omdat ze het alleen niet kon betalen, maar samen lukte het wel. 🏠🤝
Dit artikel is met passie gecreëerd door Plaatjes Koning, een bruisend mediaplatform dat zich toelegt op het verspreiden van verhalen die zowel inspireren als verrijken, afkomstig uit alle windstreken van de wereld. Blijf altijd up-to-date met onze boeiende content door Plaatjes Koning te volgen op Facebook. Duik met ons mee in een wereld vol verhalen die het verschil maken. 🌐💫 – Volg ons hier: Plaatjes Koning
SPECTRUM Magazine Disclaimer
Deze publicatie is uitsluitend bedoeld voor educatieve en informatieve doeleinden. De inhoud is geen vervanging voor professioneel advies op juridisch, financieel of medisch vlak. Lezers worden aangemoedigd om contact op te nemen met erkende experts voordat zij belangrijke beslissingen nemen over eigendom, samenwonen of vastgoedbeheer. SPECTRUM Magazine en betrokken redacteuren zijn niet verantwoordelijk voor keuzes die worden gemaakt op basis van de verstrekte informatie.
Facebook-disclaimer
Deze publicatie is geen financieel advies. Lezers van SPECTRUM Magazine tonen oprechte interesse in inspirerende verhalen en heldere inzichten over wonen en samenwerken. Onze content is zorgvuldig geschreven voor bewustwording en reflectie.
Professionele bronnen
- Buying with Friends or Family – MoneyHelper, UK Government (2023)
https://www.moneyhelper.org.uk/en/homes/buying-a-home/buying-a-home-with-friends-or-family - Declaration of Trust Explained – Which? UK (2024)
https://www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/buying-a-home/declaration-of-trust-explained-a0cvm7d1r4xc - Friendship and Mental Health – Mental Health Foundation UK (2022)
https://www.mentalhealth.org.uk/explore-mental-health/articles/friendship-and-mental-health